덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 오피스텔 분양가 모델하우스 위치... > 광고문의

안녕하세요. 덕은에일린의뜰 덕은 에일린의뜰 한강 심팀장입니다. 어느덧 한달만에 한강뷰 호실이 마감임박하였습니다.301동의 경우 마감직전이 많은 문의 부탁드리겠습니다. 그럼 아래 자세히 알아볼게요.덕은 에일린의뜰 한강 대표번호 16​덕은 에일린의뜰 한강 사업개요전망도 가치도 눈부신 마지막 한강 프리미엄'덕은 에일린의뜰 한강'​위치: 고양 덕은지구 업무시설 6,7BL대지면적: 사업부지 : 5,224평 / 오피스텔 : 983평공급규모: 지하4층~지상25층 , 2개동 , 총168실주차대수: 총 1,238대 중 오피스텔 215대​현재 분양가는 상승중에있습니다. 서울 아파트 매매가, 전세가가 덕은에일린의뜰 큰 폭으로 오르고있고 덕은지구도 84타입의 아파트가 13억~14억선에 거래되고있습니다. 최근 서울수도권 중심으로 아파트 매매가격과 전세가격이 쌍끌이로 오르는 가운데 내년으로 갈수록 입주물량이 급감이 예고되고있습니다.​실제로 입주물량이 줄어들면 전세값이 뛰고 이는 집값을 다시 밀어올려 집값불안이 더욱 심해질 전망입니다.​덕은에일린의뜰 한강은 덕은지구에서 볼수없는 25평형의 아파트 구조를 가지고있습니다. 모든세대가 전용 84타입으로 구성되어있어 아파트를 대체할수있는 상품으로 인식되어 실수요자분들에게 크게 주목받고있습니다.​덕은 에일린의뜰 한강 대표번호 16​청약당시 10대1을 기록할만큼 한강뷰 덕은에일린의뜰 오피스텔이 크게주목받았습니다. 현재 선착순 줍줍 동호지정계약중이니 많은 문의 부탁드립니다.​분양가 및 주변시세덕은 에일린의뜰 한강은 총168세대 전용 84타입으로만 구성되어있습니다. 전용 84타입은 아파트 25평형의 구조로 아파트를 대체할수있는 상품성으로 덕은지구에서도희귀평형대로 실수요자분들에게 인기입니다.​주변시세는 84타입인 dmc한강자이더헤리티지 12억선에서 거래되고있으며 덕은에일린의뜰 한강은 84타입이 8억~10억대로 현재 공급중입니다.​덕은지구에서 25평형이 8억대가격이면 꽤 괜찮은 분양가라는 평이며 현재 선착순 공급중이니 자세한 안내는 모델하우스로 문의해보시기 바랍니다.입지환경및 미래가치덕은 에일린의 뜰 한강은 고양시 덕은지구에 자리잡고 덕은에일린의뜰 있는 대규모 지식산업센터 복합단지입니다. 총 21층의 높이와 지하 4층으로 구성되어 있으며, 총 1,238대의 주차 공간을 갖추고 있습니다. 이 중 965대는 지식산업센터 법정 주차 대수를 초과하는 규모입니다.​상암DMC, 마곡, 여의도 등 주요 거점과 편리하게 연결되어 있어 접근성이 뛰어납니다. 또한 한강 바로 앞에 위치하고 있어 분위기가 좋은 편입니다. 인근에는 상암DMC권역, 향동지구, 마곡엠밸리 등이 자리하고 있어 풍부한 인프라를 누릴 수 있습니다.​특히 한강공원, 노을공원, 덕은에일린의뜰 월드컵공원 등 자연환경이 잘 보존되어 있어 주거와 업무 환경의 쾌적성이 매우 높습니다. 향후 한강과 연결되는 브릿지 건설로 보행 편의성도 증대될 예정입니다.​교통 측면에서도 강변북로, 올림픽대로, 자유로 등이 인접해 있어 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한 대장-홍대선 지하철 개통(2031년 예정)으로 대중교통 접근성도 크게 향상될 것으로 기대됩니다.​이처럼 덕은 에일린의 뜰 한강은 업무와 주거, 상업이 복합된 대규모 지식산업센터로 자리매김할 것으로 보입니다. 한강 조망권과 자연환경의 덕은에일린의뜰 장점, 편리한 교통 접근성 등으로 향후 프리미엄 가치가 크게 상승할 것으로 전망됩니다.​내부적으로도 스마트 인테리어, 내진설계 등 첨단 기술이 적용되어 쾌적하고 안전한 환경을 제공할 예정입니다. 또한 회의실, 옥상 정원, 스튜디오, 피트니스 등 다양한 편의시설이 마련되어 업무와 주거 생활의 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.​종합적으로 볼 때, 덕은 에일린의 뜰 한강은 대규모 지식산업센터이자 복합 주거 단지로 개발되어 비즈니스와 생활이 조화를 이루는 공간으로 자리잡을 덕은에일린의뜰 것으로 보입니다. 입지, 규모, 설계 등 다양한 측면에서 높은 가치를 인정받을 것으로 전망됩니다.​아이에스동서의 '덕은DMC에일린의뜰오피스텔'분양에서 한강 조망 여부에 따라 2억~4억 원의 분양가 차이가 발생했습니다.같은 면적과 평면이지만 한강 조망 여부에 따라 분양가가 달리 책정되었습니다.​용산구 '래미안첼리투스'와 서초구 '래미안원베일리'아파트에서도 한강 조망권에 따라 최대 10억 원 가량의 가격 차이가 발생하고 있습니다.위례신도시, 청라국제도시, 송도국제도시 등에서도 호수 뷰나 오션 뷰 등 조망권에 따른 가격 차이가 나타나고 덕은에일린의뜰 있습니다.​부동산 전문가들은 아파트가 표준화되면서 조망권과 같은 차별화 요소에 대한 선호도가 높아지고 있다고 분석했습니다.같은 면적과 평면이라도 한강이나 호수 등의 조망권에 따라 최대 20%까지 가격 프리미엄이 발생할 수 있다고 설명했습니다.​이는 조망권이 다른 요소들에 비해 가격에 직접적으로 반영되는 주요 요인이 되고 있기 때문입니다.전반적으로 분양 및 매매 시장에서 한강과 호수 등의 조망권이 아파트와 오피스텔의 가치를 크게 좌우하는 핵심 요인으로 부상하고 있음을 보여주고 있습니다.​​​​