덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 오피스텔 분양가 모델하우스 위치...
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작성자 Alicia 작성일 24-08-12 14:41 조회 26회 댓글 0건본문
안녕하세요. 덕은에일린의뜰 덕은 에일린의뜰 한강 심팀장입니다. 어느덧 한달만에 한강뷰 호실이 마감임박하였습니다.301동의 경우 마감직전이 많은 문의 부탁드리겠습니다. 그럼 아래 자세히 알아볼게요.덕은 에일린의뜰 한강 대표번호 16덕은 에일린의뜰 한강 사업개요전망도 가치도 눈부신 마지막 한강 프리미엄'덕은 에일린의뜰 한강'위치: 고양 덕은지구 업무시설 6,7BL대지면적: 사업부지 : 5,224평 / 오피스텔 : 983평공급규모: 지하4층~지상25층 , 2개동 , 총168실주차대수: 총 1,238대 중 오피스텔 215대현재 분양가는 상승중에있습니다. 서울 아파트 매매가, 전세가가 덕은에일린의뜰 큰 폭으로 오르고있고 덕은지구도 84타입의 아파트가 13억~14억선에 거래되고있습니다. 최근 서울수도권 중심으로 아파트 매매가격과 전세가격이 쌍끌이로 오르는 가운데 내년으로 갈수록 입주물량이 급감이 예고되고있습니다.실제로 입주물량이 줄어들면 전세값이 뛰고 이는 집값을 다시 밀어올려 집값불안이 더욱 심해질 전망입니다.덕은에일린의뜰 한강은 덕은지구에서 볼수없는 25평형의 아파트 구조를 가지고있습니다. 모든세대가 전용 84타입으로 구성되어있어 아파트를 대체할수있는 상품으로 인식되어 실수요자분들에게 크게 주목받고있습니다.덕은 에일린의뜰 한강 대표번호 16청약당시 10대1을 기록할만큼 한강뷰 덕은에일린의뜰 오피스텔이 크게주목받았습니다. 현재 선착순 줍줍 동호지정계약중이니 많은 문의 부탁드립니다.분양가 및 주변시세덕은 에일린의뜰 한강은 총168세대 전용 84타입으로만 구성되어있습니다. 전용 84타입은 아파트 25평형의 구조로 아파트를 대체할수있는 상품성으로 덕은지구에서도희귀평형대로 실수요자분들에게 인기입니다.주변시세는 84타입인 dmc한강자이더헤리티지 12억선에서 거래되고있으며 덕은에일린의뜰 한강은 84타입이 8억~10억대로 현재 공급중입니다.덕은지구에서 25평형이 8억대가격이면 꽤 괜찮은 분양가라는 평이며 현재 선착순 공급중이니 자세한 안내는 모델하우스로 문의해보시기 바랍니다.입지환경및 미래가치덕은 에일린의 뜰 한강은 고양시 덕은지구에 자리잡고 덕은에일린의뜰 있는 대규모 지식산업센터 복합단지입니다. 총 21층의 높이와 지하 4층으로 구성되어 있으며, 총 1,238대의 주차 공간을 갖추고 있습니다. 이 중 965대는 지식산업센터 법정 주차 대수를 초과하는 규모입니다.상암DMC, 마곡, 여의도 등 주요 거점과 편리하게 연결되어 있어 접근성이 뛰어납니다. 또한 한강 바로 앞에 위치하고 있어 분위기가 좋은 편입니다. 인근에는 상암DMC권역, 향동지구, 마곡엠밸리 등이 자리하고 있어 풍부한 인프라를 누릴 수 있습니다.특히 한강공원, 노을공원, 덕은에일린의뜰 월드컵공원 등 자연환경이 잘 보존되어 있어 주거와 업무 환경의 쾌적성이 매우 높습니다. 향후 한강과 연결되는 브릿지 건설로 보행 편의성도 증대될 예정입니다.교통 측면에서도 강변북로, 올림픽대로, 자유로 등이 인접해 있어 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한 대장-홍대선 지하철 개통(2031년 예정)으로 대중교통 접근성도 크게 향상될 것으로 기대됩니다.이처럼 덕은 에일린의 뜰 한강은 업무와 주거, 상업이 복합된 대규모 지식산업센터로 자리매김할 것으로 보입니다. 한강 조망권과 자연환경의 덕은에일린의뜰 장점, 편리한 교통 접근성 등으로 향후 프리미엄 가치가 크게 상승할 것으로 전망됩니다.내부적으로도 스마트 인테리어, 내진설계 등 첨단 기술이 적용되어 쾌적하고 안전한 환경을 제공할 예정입니다. 또한 회의실, 옥상 정원, 스튜디오, 피트니스 등 다양한 편의시설이 마련되어 업무와 주거 생활의 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.종합적으로 볼 때, 덕은 에일린의 뜰 한강은 대규모 지식산업센터이자 복합 주거 단지로 개발되어 비즈니스와 생활이 조화를 이루는 공간으로 자리잡을 덕은에일린의뜰 것으로 보입니다. 입지, 규모, 설계 등 다양한 측면에서 높은 가치를 인정받을 것으로 전망됩니다.아이에스동서의 '덕은DMC에일린의뜰오피스텔'분양에서 한강 조망 여부에 따라 2억~4억 원의 분양가 차이가 발생했습니다.같은 면적과 평면이지만 한강 조망 여부에 따라 분양가가 달리 책정되었습니다.용산구 '래미안첼리투스'와 서초구 '래미안원베일리'아파트에서도 한강 조망권에 따라 최대 10억 원 가량의 가격 차이가 발생하고 있습니다.위례신도시, 청라국제도시, 송도국제도시 등에서도 호수 뷰나 오션 뷰 등 조망권에 따른 가격 차이가 나타나고 덕은에일린의뜰 있습니다.부동산 전문가들은 아파트가 표준화되면서 조망권과 같은 차별화 요소에 대한 선호도가 높아지고 있다고 분석했습니다.같은 면적과 평면이라도 한강이나 호수 등의 조망권에 따라 최대 20%까지 가격 프리미엄이 발생할 수 있다고 설명했습니다.이는 조망권이 다른 요소들에 비해 가격에 직접적으로 반영되는 주요 요인이 되고 있기 때문입니다.전반적으로 분양 및 매매 시장에서 한강과 호수 등의 조망권이 아파트와 오피스텔의 가치를 크게 좌우하는 핵심 요인으로 부상하고 있음을 보여주고 있습니다.
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